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Appartamento Residenziale in Vendita a Modena (Morane)

€ 652.129
1976 mq
2 bagni
3 camere
5 vani
Classe energetica: A
1 box
-
Morane - Modena (MO)

RIF. 1001 – Situati nel quartiere MORANE di Modena, proponiamo alloggi in fase di costruzione, con CONSEGNA in autunno 2025, che vantano comfort moderni e un’attenzione all’efficienza energetica con una classificazione di CLASSE A.
La palazzina sarà composta da 4 unità abitative disposte su 3 piani abitabili, accessibili tramite ascensore attrezzato per disabili.

Il piano terra prevede un androne di accesso comune, un locale tecnico condominiale e garage.

Ai piani superiori si trovano due appartamenti luminosi disposti su due livelli con ampi terrazzi. Il progetto prevede la zona giorno al piano attico (3° piano) e la zona notte al secondo piano.

Gli alloggi presentano finiture di alta qualità e dispongono di riscaldamento a pavimento, sistema di videocitofono, porte blindate e persiane motorizzate. In particolare, l’edificio è costruito per resistere all’attività sismica e presenta elevate prestazioni energetiche.

Il condominio è dotato di impianto di riscaldamento collettivo tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico e predisposizione per la ricarica delle auto elettriche in ogni garage. Inoltre sono disponibili posti auto esterni per i residenti.

Suddivisione degli appartamenti:

APPARTAMENTO A (Piano Terra e Primo – 204,6 mq) – maisonette:
Si compone a piano terra di ampio salone, cucina abitabile e bagno. Mentre al piano superiore si trova la zona notte composta da 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato e ulteriore bagno.
Dispone di giardino privato su due lati.
Accesso diretto al garage collegato all’appartamento.

APPARTAMENTO B (Primo Piano – 102,9 mq): VENDUTO

APPARTAMENTO C (Secondo e Terzo Piano attico – 197,6 mq) – attico:
Al secondo piano troviamo la zona notte con 3 camere da letto di cui una matrimoniale con balcone, bagno privato e ulteriore bagno. La zona giorno si trova al piano attico e si compone di ampio salone con cucina open space collegati al terrazzo di circa 45 mq e completano la proprietà 1 bagno e una lavanderia.
Dispone di ampie e luminose terrazze.

APPARTAMENTO D (Piani Secondo e Terzo attico – 196,9 mq) – attico:
Al secondo piano troviamo la zona notte con 4 camere da letto, di cui due con balconi privati e 2 bagni. La zona giorno si trova al piano attico e si compone di doppio salone collegato al terrazzo di circa 32 mq, cucina abitabile con balcone e bagno.
Offre ampi e luminosi terrazzi.

Questi alloggi di nuova costruzione nel quartiere Morane di Modena presentano un’interessante combinazione di comfort moderni, design sostenibile e servizi convenienti su misura per varie preferenze ed esigenze.

Per maggiori informazioni e per visionare tutti i documenti in merito al progetto contattare IMMOBILIARE DEL CORSO, Modena tel 059 219751 – cell. 335 7501128

CodiceB1 1001
Anno2024
Mq box93 mq
Mq giardino160 mq
Mq balconi45 mq
Mq terrazza159 mq
Vani5
Bagni2
Piani condominio3
Box1
ClasseA
BalconiNo
GiardinoComune
GradoSignorile
InfissiLegno Doppio Vetro
Lati liberi3
PanoramaVista Aperta
Pavim. BagnoPersonalizzato
Pavim. CucinaPersonalizzato
Pavim. GiornoPersonalizzato
Pavim. NottePersonalizzato
PersianaTapparella Metallo
PosizioneCentro
RiscaldamentoCentralizzato
SerramentiNuovo
Stato immobileIn Costruzione
TerrazziNo
Tipo cucinaAbitabile
Tipo impiantoPavimento
Tipo riscaldam.Pompa di Calore
Tipo soggiornoSalone
Totale pianiTre
AccessoriAria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Parco Condominiale, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Video Citofono
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Appartamento Residenziale in Vendita a Modena (Morane)
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ComuneModena
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